購屋五大重點，讓你每年雙１１在自己的家爽爽購

雙11節剛過，遍地購物折扣不知讓多少人瘋狂不已，荷包大失血，不過在年輕世代所追求的快樂至上，小確幸也很滿足的社會氛圍中，不斷傳遞著「沒人愛，至少自己也要好好寵愛自己」的想法，後面顯現的是晚婚、不婚的情況越來越多，甚至越來越多人覺得「我單身、我驕傲」的價值觀，「單身」儼然是另一種社會主流的生活模式，在房產市場中漸延伸出單身買房、小宅當道的趨勢。

單身族購屋，自己買房自己住，選擇房屋可以自身的喜好為主，就算一個人也可以讓自己過得很好，其實擁有一個自己的房子，自己的家，是很棒的一件事，就算真的沒有適合的伴侶，起碼有間房子，有了歸屬感，也可以保障自己未來的生活。

而單身男女不需要太大坪數空間，小宅產品近幾年來熱度不退。成為房產市場中的主力商品，而單身者無論購買新屋或中古屋的小坪數房屋，注意下列單身購屋的五大重點，讓單身生活精采有自信。

一、精算花費：
買房除了房子本身的總價，還有仲介費、規費、契稅、印花稅等周邊費用，添置新家具與整修裝潢費用也必須同時納入規劃，並且留下至少6個月的生活週轉金在身邊，以備急用，別興沖沖的買了房子，才發現錢不夠用！

二、適合的房貸
房貸種類百百款，最常見的是指數型房貸、理財型房貸與壽險型房貸，但詳細的房貸利率與還款年限，最好在買房前多問幾家銀行多比較，找出最適合自己還款方式的房貸。

三、居家安全
無論男女，居家安全是最重要的，尤其一個人住又沒有家人在旁照看，更需要多加注意，小則失財、大則丟命，購屋前最好先打聽附近生活環境的治安狀況，有沒有危險人物或難搞的惡鄰居，買前多打聽，可避免買到較危險的地區。

四、社區品質
因為單身一個人，若是買社區型的房子，在生活上也比較安全與方便，但也要注意社區的管理制度是否良好健全，尤其是戶數多的社區，人員進出較複雜，故社區管理品質格外重要。

五、生活機能
若買的房子地段好，周邊有完善的交通與生活機能，便於通勤、採買，滿足日常需求，而選擇較好的地段，就算以後不住了，要賣掉或出租，也可以談一個較好的價格，轉手也比較容易，讓單身買屋成為「進可攻、退可守」的理財方式！

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文 by  中信房屋臉書粉絲團-你的達令